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| イギリス（ロンドン）不動産投資にかかる諸費用・税制 |
● イギリス（ロンドン）の不動産を購入、保有、売却する際にかかる主な費用や税金をまとめました
| 印紙税 |
GBP150,000以下の不動産：免税 GBP150,000〜250,000の不動産：購入価格の1％ GBP250,000〜500,000の不動産：購入価格の2％ GBP500,000〜1,000,000の不動産：購入価格の4％ GBP1,000,000以上：購入価格の5％ |
|
売買契約にかかる 弁護士費用 |
GBP3,500程度（税別、消費税20％） |
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雑費 |
不動産調査料、登記料などの支払いでGBP1,500〜2,000 |
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仲介手数料 |
購入価格の3％ |
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建物管理費および 修繕積立費 |
物件によって異なる |
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タックス マネジメントフィー |
GBP1,500程度（毎年の確定申告時に発生） |
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プロパティ マネジメントフィー |
賃料の10％〜15％ |
| 所得税 |
賃料収入の20％ （賃料収入から源泉されるが、確定申告後に取り戻し可能） |
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キャピタルゲイン 課税 |
非居住者は非課税 |
| 仲介手数料 | 売却価格の3％ |
| 弁護士費用など | GBP3,500程度（税別、消費税20％） |
※ 上記は、2011年1月現在の税制であり、今後、予告なく変更される可能性があります
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